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好康推薦商品養唇是女人每天的功課，因為女人最性感的地方就是誘人的雙唇，當然要好好保養呀！如果嘴唇出現乾裂、脫皮、凍傷、氣色不佳..等等狀況，或塗了好口紅之後，唇肌卻乾到不行，實在大大扣分了，表示你平常沒有做好養唇的功課唷！一起做護唇保養吧！說到護唇膏，第一個想到絕對是經典護唇品牌「Kiehls 契爾氏」最暢銷1號護唇膏啦！而且聽說Kiehls 契爾氏~1號護唇膏更是妮可基嫚等好萊塢名人的最愛喔！到底是什麼原因好萊塢名人也愛上Kiehls 契爾氏~1號護唇膏呢？質地非常滋潤，含有維他命E、蘆薈、橄欖角鯊烷成分，能修護唇肌細胞，在擦上口紅前薄擦一層，可以加強保濕的作用，建議晚上可以厚膚一層，當作唇膜來使用，滋潤的效果更好唷！
| 品牌名稱: | Kiehl's契爾氏 | |
| 商品名稱: | 1號護脣膏(條狀) | |
| 商品規格: | 15ml(0.5 fl.oz.) | |
| 產品說明: | 週年慶超值商品!! | |
| 保存期限: | 2021.04.01 | |
| 進貨來源 : | 專櫃公司貨 | |
| 產地 : | 美國 | 特惠活動撿便宜購物商品備註: | 全新正品 |  | 本日限時刷卡優惠
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
等30年發專輯強碰蔡依林 黃子佼急求饒
「2018新北市歡樂耶誕城—巨星耶誕演唱會」一連舉辦兩天，今（16）日由12組藝人進行演出，最受人矚目的，莫過於暌違4年發行新專輯的蔡依林擔綱壓軸，她精心邀請外國舞蹈老師為〈舞孃〉、〈PLAY我呸〉等熱門金曲全新編舞，為演唱會掀起一波高潮。
談及將在本月26日發行新專輯，蔡依林也說曲風與過去不同，除了盼舊的粉絲能習慣，也笑說新的粉絲就隨緣。但蔡依林發行專輯這天，恰巧也是主持人黃子佼發行專輯的日子，這讓等了30年才發行專輯的他開玩笑問說：「一定要在這一天，不能改天？」蔡依林則幽默回：「代表我們很有默契，想搭你的順風車！」兩人妙語如珠，讓全場笑翻。
▲蔡依林即將發行新專輯。（圖／TVBS提供）
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買房怕口袋不夠深？六都當中這裡的貸款條件最親民
台南除了美食和古蹟外，在六都裡的貸款成數和利率也是最優惠的一個直轄市，圖為台南林百貨。（攝影／王明鈞）
房地產近期自住客回溫，但是民眾在買房時卻傷透腦筋，而首次買房的自住客深怕口袋不夠深，在貸款時沒有抓準額度，就很容易貸款失敗。事先做好功課，才不要因為付了訂金，才發現貸款額度不足，還得賠上違約金。
而六都中那些地區貸款額度最輕鬆呢？根據財團法人聯徵中心最新全國貸款資料，顯示出今年六都第1季平均房貸成數近6成9，而平均利率達1.76％，雖然利率和貸款成數較去年第4季下滑，但桃園市的房貸利率仍保時在1.8％以上，為六都最高。
台南貸款成數和利率最優
講到台南除了美食和古蹟外，在比較房貸成數和房貸利率時，綜觀六都中今年第一季表現最好，貸款成數7成1，房貸利率1.73%，雖然雙北保值性較高，但由於南部自住比例較高，房價也相對較低，在銀行端控制風險因素下，貸款成數也相對較高。而且台南平均房價也是相對親民，雖然近年來房價一路上揚，從過去均價10.58萬／坪，一路上揚到2017年14.35萬／坪，漲幅達35.6%，但是相對於其它六都來說，仍是許多首購族首選的直轄市。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年第1季不動產市場交易回溫，市場信心增強，銀行寬鬆銀根，貸款成數維持在7成上下，而貸款利率持續維持低檔。今年第一季六都在貸款成數的表現上，雙北由於總價較高，平均值難以突破7成，至於其他四都則都在7成以上。
雖然美國聯準會已預告美國升息步調，台灣受國際金融影響有可能會跟進，不過台灣就算升息應該也是緩步調升，衝擊性相對弱化。
貸款成數也有分區域和級數
依據《蘋果》報導，銀行貸款成數也有分為A、B、C、D四個等級，而A級的地區通常可以貸到8成，但到D級則只能貸到6.5成，所以在考慮買房前，除了要看自己本身的還款能力外，還需要看所要購買的房子的地點和坪數，這些都會影響到銀行在評估放款時的一些重要指標。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，由於房屋貸款條件除了銀行政策跟房屋條件會有影響外，關鍵因素在於申貸人本身的財務狀況以及標的物本身，故建議民眾若想要有較佳的貸款條件，除在物件上審慎挑選外，自身財務狀態也必須維持一定水準。
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